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天津个人住房抵押贷款所需要的资料：
1、住房产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押集体房产大额购物贷款,抵押房子创业贷款,抵押企业房屋周转贷款,抵押按揭住房创业贷款,抵押企业购房合同建筑装修贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、天津婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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1、借款人要先确定银行是否能住宅再次抵押贷款；
2、如果能接受住宅二次抵押,会对住宅余值进行评估；
3、借款人填写住宅贷款申请表,提交贷款资料；
4、天津银行审批通过,与银行或贷款机构签住宅贷款合同；
5、办理住宅抵押登记；
6、天津银行放款,按时还款.
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